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• 1、焦作市山阳区群英新村二手房75平方能卖多少钱?
• 2、急!!河南焦作144平米以上的二手房交易费用!

焦作市山阳区群英新村二手房75平方能卖多少钱?

一．二手房房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

二手房过户税费有那些？商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5 契税：5%（140平米以上的非普通住宅3%）印花税：0.1% 买卖双方个0.05 个人所得税：1% 或购房差价的20%。

———一般的，办理过户时的营业税、个税、评估费、查档费都应该是卖家支付，契税应该由买家承担，交易税应该是买卖双方各一半儿。但是具体情况也可以买卖双方协商，有的时候卖家会包过户，有时候也会不包过户费的。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。

急!!河南焦作144平米以上的二手房交易费用!

卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。