本文目录一览：

• 1、房子降价了可以退差价吗
• 2、房子降价了为什么卖不动?

房子降价了可以退差价吗

法律分析：没有规定可以退差价 自愿原则 可以找卖家协商。法律依据：《消费者权益保护法》第二条 消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。

但到了今年这些楼盘降价幅度两千，王女士算了一下自己大概亏了三百多万，所以现在王女士希望将付了分期款的八套房退回给开发商，希望挽回自己的损失。但开发商显然不愿意，并且表示，如果客户实在要退房需要支付违约金。

没签购房合同，交了定金但是房子降价了，这种情况下根据预购合同约定内容处理，如果没有约定的，只能按照原合同价格执行。

房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

房子降价了为什么卖不动?

1、因此双方都处于一个相对保守的态势之中，并不想在复杂的局面当中冒险。因此尽管卖房的人是越来越多，但是买房的人相对比较固定，因此囤房者卖不出房也是正常现象。随着中央的调控政策逐步的落实，相信未来中国房价会渐趋平稳，到那时也才能够看出平稳房价对中国的全新意义。

2、- 仔细比较不同的楼盘和房源。消费者应该仔细比较不同的楼盘和房源，包括价格、位置、品质、配套、服务等，选择性价比高、符合自身需求的房子，不要只看价格或赠送条件，忽略其他重要因素。- 谨慎核实降价信息和合同条款。

3、深圳卖不出去房子有三大原因：因为疫情的影响和人口的管控，深圳外来人口的数量就会变少，而深圳本地人自己又有很多房产，主要依靠的是外地人来买房。所以说人员流动少，房子销量就会下降。很多人因为房价的起起伏伏和一些政策的改变都开始出现了观望的状态。

4、二，经济原因。由于疫情的关系，现在很多行业都不景气，经济受到了一定的影响，很多公司降薪裁员，不管是普通人还是大老板，在疫情面前，大家都尽量想保住自己的一亩三分田。在这个大环境下，很多人就会趋于保守，房子不仅有居住的价值，还有投资的价值，现在对于房产投资，大部分人已经没有什么热情了。