快讯摘要

瑞安房地产发布公告，将出售上海市青浦区徐泾镇龙联路1151号地块的酒店物业，售价约为1.05亿元。公司2023年录得收入97.52亿元，净利润13.97亿元。公司财务总裁表示将继续保持财务稳健，并把握市场结构性发展机遇。瑞安房地产将在上海市场扩张，同时抓住城市更新机遇。同时，公司表示市场上仍然存在未被满足的客户需求，希望利用创新的产品和服务帮助公司未来项目成功。(来源：中国经营网)

快讯正文

稳健驱动下一阶段长跑赛 瑞安房地产“稳与进”审慎将成为瑞安房地产的投资发展关键词之一。近期，瑞安房地产发布公告称，其非全资附属公司上海蟠龙与上海青浦徐泾订立了出售协议，将出售上海市青浦区徐泾镇龙联路1151号地块的酒店物业，总建筑面积约为4816.45平方米，售价约为1.05亿元。不断调整策略以期达到最佳利益据2023年财报，瑞安房地产在2023年仍然保持盈利能力，全年录得收入97.52亿元，净利润达到13.97亿元，股东应占溢利达到8.1亿元，毛利率则增长至52%。租金及相关收入则较上年同期增长16%，达32.43亿元。瑞安房地产方面表示，在房地产市场持续低迷的背景下，公司商业物业组合的吸引力及优秀的资产管理实力仍然引起了投资者的浓厚兴趣。上海鸿寿坊项的权益交易符合集团的“轻资产策略”，项目将继续由瑞安新天地继续进行资产管理，公司通过与期投资者建战略合作伙伴关系，扩资产管理组合，增加经常性管理费收入。未来将审慎投资保持财务稳健年报显示，截至2023年12月31日，瑞安房地产净资产负债率略增至52%，现金及银行存款总额达89.17亿元。瑞安房地产财务总裁及投资总裁孙希灏指出，接下来会继续保持过去几年财务健全审慎的计划。他表示，过去一两年，公司一直尝试通过多元化渠道融资。把握市场结构性发展机遇对于未来的投资机会，瑞安房地产方面表示：“房地产市场还是存在结构性发展机遇，分化特征明显，市场对高品质产品有需求；一二线城市的城市更新领域有发展机会，主要集中在城中村改造提速；另外，市场调整下房企竞争趋缓，政策调整向房地产新模式发展，在新的趋势下，瑞安房地产会继续发挥品牌优势，基于上海的市场基础进行扩张，也同时把握城市更新的机遇。”“我们虽然会比较谨慎地看未来投资，但我们还是会很积极。”罗康瑞表示，目前公司有很多好的机会去做开发和城市更新，“还是要看这些项目能否配合公司的大发展方向。未来在上海，公司有一系列的高端项目入市，短期内，翠湖系也是公司的抓点和锚点。”对于商业的发展机遇，瑞安房地产方面也表示：“市场上仍然存在未被满足的客户需求等待挖掘，比如零售方面，客户有对于创新的需求，创新的产品、服务、运营和体验等会受到客户的欢迎。希望利用这样一些在竞争方面的优势，源源不断地帮助公司未来开业的每一个项目都走向成功。”（文章来源：中国经营网）和讯自选股写手风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。