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• 1、厦门房价为什么会那么高?
• 2、厦门二手房买岛内的好还是海沧的好?

厦门房价为什么会那么高?

1、一个地区的房价和一个地区的GDP没有直接的关系，所以这也造成了很多地方的房价要比自身的GDP总量还要高。

2、厦门的GDP总量虽然比不上一些三线城市，但是厦门这个城市的地理环境很好，处于海边，所以厦门的房价很大部分程度是因为投资炒房客的炒房而升高的，他们就看中了厦门这个城市，是个旅游型的城市。

3、是典型的优越的地理位置。厦门是著名旅游城市，环境非常好。而且是副 省 级市 厦门核心区域在厦门岛上，地方有限，只有这么大，不向其他城市，有郊区可以开发。所以，厦门房价高一点，是可以理解的。

4、福州、宁德等地的居民很多都来厦门买房；厦门作为国内最热门的旅游城市之一，物价本来就偏高，不少北方人选择来厦门工作、投资、养老买房，于是房价更高；气候原因，适宜居住，很多东北人、北方人来此买房炒房。。

厦门二手房买岛内的好还是海沧的好?

个人建议还是买新房好点，没那么复杂，还比较安全，很多不理解行业的人还被骗，行规不成熟的表现，监管也不给力。现在一线城市的房价已出现拐点，下半年房价普跌现象不可逆转，所以买新房还是划算一点的。

这两点做不好，别看是新城，谁也当不了顶梁柱。最后还得靠岛内那点 旅游 资源，吸引国内外的闽南人过来买房子，才能维持厦门的颜面。海沧才是顶梁柱呀，为什么？因为海沧是厦门工业最发达的区。

海沧吧，翔安鸟不拉屎的地方，全是种地的，等10年的发展也赶不上海沧。翔安到岛内的公交车少得很，还贵，起步都5块。

环厦板块二手房成交均价12972元一平。二手房市场的价格很大程度代表着片区的成熟度以及宜居度，从各个区的价格落差上可以看出，岛内聚集了厦门最好的资源，二手房成交量也很高。

个人推荐海沧区，辛苦挣得血汗钱一定要谨慎，我的仅仅是个人意见，主要还是你自己。

岛内毫无疑问比岛外繁华，这其中岛内思明比湖里繁华，相对的，房价也更贵。岛外贵的房子一般是沿着海岸线的海景房，按区来内说的话，集美容最贵，海沧其次，翔安和同安差不了多少。